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装修的时候有哪些不能做?哪些不能动?

文章来源:简单生活轻钢别墅 发布日期:2020-12-22 17:19 浏览次数:

装修设计,要想打造出一个自个满意的家,难免会改造房型,拆墙重铸,关键是,这设计不是随自个喜好就行的,拆墙也不是随便拆的,如果不注意,一个不小心,有可能便会导致房屋受损,严重的,会发生房子倒塌的状况。新闻中也发生过这种违章拆墙造成 房屋塌陷导致人员伤亡的事故。因此,在房屋设计时,我们就需要避开这种有可能造成事故的雷区,那么,房屋设计,有哪些地方不可以动呢?二手房拆改与新房又有什么不同?要注意什么呢?
 

承重墙

装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就并没有多少人能说清楚了。通常在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米之上的砖墙也是属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多数是属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会毁坏墙体的承重,也是不允许的。

您如果在装修中要拆改屋中的墙壁,最合适请建筑专业的人看一下,确定是不是为承重墙后再施工。在施工之前,还要报物业管理部门备案,获得批准后方可施工。从安全角度考虑,承重墙是不能够拆除,并且假如你拆除了承重墙,你的邻居是有权利起诉你并要求你恢复的,因此 为了安全还是不必拆除承重墙了。当然,也有专业建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法来做到原来的承重力,但施工之前应当获得物业的审批。

如何分辨哪个墙是承重墙?

分辨承重墙最合适的方法是看建筑图纸,但有的时候手里并没有相关资料主要是通过墙体厚度来辨别:通常240MM之上的墙是承重墙。

一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。通常砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙通常都不是承重墙。‍
 

墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋便是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋毁坏,便会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。
 

房间中的梁柱

这种梁柱是用于支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板便会掉下去,因此也不可以动。
 

阳台边的矮墙

通常房间与阳台之间的墙上,都是有一门一窗。这种门窗都能够拆改,但窗以下的墙不可以动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,造成 阳台下坠。
 

“三防”或“五防”的户门

这种户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
 

卫生间和厨房的防水层
这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

卫生间的蹲便器
有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。

暖气和煤气管道
安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

改动暖气管道及上下水管道的注意事项

暖气管道及上下水管道都有个共同特点,就是这些管道都是在一定范围内构成一个整体系统,各家各户无法完全独立。因此在对这样的管道进行改造的时候,就应该小心谨慎,所有的改造都应该以不影响整个系统为前提。

责任编辑:简单生活

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